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Corentin ALBERTINI Négociateur
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Coup de coeur

Maison 5 chambre(s) 130 m²

Le Castéra (31530)
365 000 € Référence 33827

A propos de ce bien

Le Castéra ; Dans un environnement calme, découvrez cette agréable maison construite en 1998 et rénovée en 2022, offrant 130 m² habitables et de belles prestations.


Le bien se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine equipée, de plusieurs chambres confortables ainsi que de pièces annexes fonctionnelles. Le chauffage au sol assure un confort optimal en hiver, complété par une climatisation réversible pour une température idéale toute l’année.


La maison dispose d’un garage en sous-sol de 100 m², permettant de stationner plusieurs véhicules, d’entreposer ou d’aménager un espace atelier selon vos besoins. L’accès au terrain de plus de 1 500 m² permet également de garer de nombreux véhicules à l’intérieur de la propriété, pratique pour les grandes familles ou les réceptions.


Atout rare : la véranda récemment couverte et fermée offre la possibilité d’agrandir facilement la surface habitable d’environ 20 m² supplémentaires, pour créer une pièce de vie additionnelle ou un espace détente.


DPE : C


Une maison rénovée, confortable et évolutive, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et grands volumes.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 130 m²
  • carrez 130 m²
  • séjour 40 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1998
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 347 619,10 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 400 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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