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Cyril GARNIER Négociateur
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Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 184 m²

Auch (32000)
290 000 € Référence 33973

A propos de ce bien

seulement chez lequipe-immo

Située en basse ville de Auch et deux pas de la patte d'oie, cette maison spacieuse offre un fort potentiel pour une famille comme pour un projet professionnel.

Elle se compose d’un grand salon lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que de trois grandes chambres offrant de beaux volumes. Vous y trouverez également une salle de bain, un toilette séparé et une buanderie fonctionnelle.

Mais le véritable atout de ce bien est sans conteste son garage attenant de plus de 300 m², un espace exceptionnel et rare sur le secteur. Sa hauteur sous plafond permet l’accès à des camions, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités : activité artisanale, stockage, atelier ou aménagement sur mesure.

Un bien aux volumes généreux, offrant de multiples perspectives d’aménagement, dans un secteur recherché d’Auch.

À visiter sans tarder.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 184 m²
  • terrain 763 m²
  • séjour 29 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 030 € et 4 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 030 € et 4 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 290 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 274 881,50 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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