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Laurine VERGEZ-COURET Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 100 m²

Lombez (32220)
274 000 € Référence 33876

A propos de ce bien

À Cadeillan, charmant village gersois situé à seulement 4 km de toutes les commodités, découvrez cette maison de 2018, de plain-pied, en excellent état d’entretien, lumineuse et parfaitement fonctionnelle.

Sur une parcelle de 1700m2, elle offre une surface totale de 117 m², dont 97 m² habitables et 20 m² de garage et cellier attenants et communicants. La maison se compose d’une agréable pièce de vie, de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, d’une salle de bain indépendante, ainsi que d’un cellier et d’un garage isolé. L’ensemble est parfaitement agencé et permet, si besoin, de transformer facilement le garage en pièce supplémentaire ou d’agrandir la pièce de vie.

Côté confort et performances : pompe à chaleur gainable, classe énergétique A, conformité RT 2012, garantie décennale et assurance dommages-ouvrage.

Un bien récent, très bien entretenu, économe en énergie et situé dans un environnement calme.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100 m²
  • carrez 100 m²
  • terrain 1 720 m²
  • séjour 36 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2019
  • cuisine américaine
  • Chauffage central : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 540 € et 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 540 € et 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 274 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,38 %
Taxe foncière annuelle 974 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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