Eric COSTANZO
Négociateur
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Exclusivité
Nouveauté
Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 214 m²
Léguevin (31490)
380 000 €
Référence 33640
A propos de ce bien
SEULEMENT CHEZ L'EQUIPE IMMO, INTER-AGENCE POSSIBLE !
Venez découvrir cette maison de caractère en plein coeur de Leguevin offrant 214m2 environ avec terrasse et petit jardin sans aucun vis-à-vis. Cette bâtisse dispose d'un cachet indéniable avec ses briques toulousaines, parquets massifs et cheminées.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais elle est tout à fait habitable en l'état.
L'entrée dessert une cuisine, un salon/séjour, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau PMR et WC.
À l'étage, 4 autres belles chambres, un espace dressing ou bureau, une salle d'eau avec WC.
Le plus : des combles aménageables.
Le bien dispose également d'un terrain non attenant supplémentaire de 339m2 pouvant servir de potager.
Une maison idéale pour une famille souhaitant du cachet et de beaux volumes au coeur de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 214 m²
- 6 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1850
- Chauffage autre : convecteur (electrique)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 260 € et 5 810 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 260 € et 5 810 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
380 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
365 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4.11 %
Taxe foncière annuelle
1 358 €
Autour du bien
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