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Marie ANDRÉ Négociatrice
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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

Tournefeuille (31170)
336 000 € Référence 33789

A propos de ce bien

L'Equipe Immo vous présente son Coup de Coeur!

Ce bien exceptionnel est situé à 5 minutes à pied de tous les commerces, au calme absolu dans un cadre verdoyant, tout proche d'un petit lac.

Dans une résidence sécurisée, récente et encore sous décennale, découvrez ce superbe appartement T4 de 85 m² placé au 2ème et dernier étage avec ascenseur.

Passée l'entrée accueillante avec grand placard de rangement, cet appartement moderne et cosy offre une grande pièce de vie décorée avec goût, baignée de lumière avec sa large baie vitrée ouvrant sur deux magnifiques terrasses de 16 et 40 m², lieu de détente au calme et sans aucun vis-à-vis, aménagé et agréable à vivre.

Une cuisine moderne entièrement équipée, dans l'esprit industriel noir et bois, permet de cuisiner de bons petits plats.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables avec nombreux placards de rangement, une salle d'eau contemporaine avec double vasque et douche italienne.

Pour votre confort, les PLUS:

- Climatisation réversible.

- Bon DPE pour de belles économies d'énergie.

- Store-Banne électrique sur la terrasse.

- 2 places de parking en sous-sol sécurisé, boxables, et une place de parking aérien.

Ne tardez pas à venir découvrir ce bien unique rare sur le marché!

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 85 m²
  • carrez 85 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 688 € et 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 688 € et 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 336 000 €
Charges 137 €
Taxe foncière annuelle 1 893 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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