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Marie ANDRÉ Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 171 m²

Plaisance-du-Touch (31830)
565 000 € Référence 34063

A propos de ce bien

Votre agence l'Equipe Immo de Plaisance du Touch a le plaisir de vous présenter ce bien exceptionnel parfaitement entretenu et située dans l'impasse d'un quartier résidentiel de Plaisance du Touch.

Sur une grande parcelle de 1980 m², arborée et clôturée, ce bien est composé de deux maisons, configuration idéale pour rapprochement familial, bureau indépendant, atelier ou location.

La première maison de PLAIN PIED de 116 m² s'ouvre sur une entrée accueillante avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec un espace salle à manger et salon chaleureux grâce à son poêle à pellets les soirs d'hiver, et une cuisine dinatoîre haut de gamme entièrement équipée. L'espace nuit offre 3 belles chambres et une salle de bain moderne et fonctionnelle, avec double vasque, douche italienne et baignoire.

La deuxième maison de 78 m² au sol (55 m² en loi Carrez), en duplex, se compose d'une vaste pièce de vie et d'une cuisine équipée, d'une chambre avec de nombreux placards en mezzanine et d'une salle d'eau avec douche.

Chaque maison dispose de son propre garage avec buanderie, l'un de 27 m², l'autre de 18 m².

A l'extérieur, le grand jardin clôturé et sans vis-àvis permet de profiter de moments de détente en toutes saisons, et notamment l'été avec sa belle piscine et sa grande terrasse.

Ce bien rare saura répondre aux besoins de toutes les familles, n'attendez plus pour organiser une visite!

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 171 m²
  • terrain 1 980 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 565 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 540 700 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,49 %
Taxe foncière annuelle 2 234 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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