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Mélanie SEGUIER Négociatrice
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Exclusivité

Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 240 m²

Thil (31530)
349 000 € Référence 33460

A propos de ce bien

Uniquement à l'Equipe Immo !

Au coeur d'une commune à quelques minutes de Thil, je vous propose cette maison ancienne rénovée, T8, de 240 m² habitables environ.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une grande cuisine aménagée pleine de charme avec sa cheminée, une salle à manger, un salon cosy avec poêle à bois et murs en terre crue, une chambre, une salle de musique, une salle d'eau avec des toilettes, un cellier. Un escalier ancien mène à une chambre parentale avec salle d'eau. Le salon est surplombé par une mezzanine aménagée en espace bureau. Celle-ci donne accès à une grande chambre avec salle d'eau et dressing. Deux pièces nécessitent quelques travaux pour y aménager 2 chambres supplémentaires.

Cette maison familiale offre des prestations modernes : double vitrage, PAC air/eau, thermodynamique, toiture refaite et assainissement neuf.

Un garage de près de 100 m² vous permettra de bricoler, stocker, garer vos véhicules. Il possède des toilettes séparées.

Le terrain mesure 695 m² et offre une grande terrasse couverte dont vous pourrez profiter une bonne partie de l'année.

A quelques pas, vous trouverez l'école primaire. Les commodités sont à 5 minutes en voiture dans le village de Cadours. Blagnac se trouve à une trentaine de minutes et Montauban à 45 minutes environ.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 240 m²
  • terrain 695 m²
  • séjour 27 m²
  • 6 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • Chauffage autre : autre (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 720 € et 3 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 720 € et 3 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 349 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 900 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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