Vente Maison Verdun-sur-Garonne
entrée double salon séjour
double salon séjour
Vente Maison Verdun-sur-Garonne
cuisine équipée
cuisine équipée
chambre 1
chambre 2
chambre 3
dressing-buanderie-salle d'eau
salle de bain
salle d'eau
cave
terrasse couverte
coin cabanon barbecue
Vente Maison Verdun-sur-Garonne
Vente Maison Verdun-sur-Garonne
plan de masse
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entrée double salon séjour
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cuisine équipée
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chambre 1
chambre 2
chambre 3
dressing-buanderie-salle d'eau
salle de bain
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cave
terrasse couverte
coin cabanon barbecue
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plan de masse

Maison
Verdun-sur-Garonne

  • Référence 33005
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 140.52
  • 234 500 €

MAISON 4 PIECES 140 M2 sur 980 M2 avec Piscine

Exclusivité : Maison 4 pièces 140 m² avec Piscine à Saint Sardos

Opportunité à saisir ! Ne manquez pas cette maison familiale spacieuse et lumineuse, nichée dans un écrin de verdure à Saint Sardos, village paisible réputé pour son cadre idyllique et ses activités de loisirs.

Cette maison de 140 m² habitables, sise sur un terrain plat et arboré de 980 m², vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des joies de la vie en famille ou entre amis. Imaginez-vous vous prélasser au bord de la piscine 4x7, savourant la tranquillité de votre havre de paix, loin du tumulte de la ville.

Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste double salon/séjour de 40 m², un véritable espace convivial où se réunir en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée de plus de 22 m² saura ravir les gourmets avec ses nombreux plans de travail et ses rangements optimisés.

Côté nuit, trois chambres avec placards vous attendent, dont une avec dressing et salle d'eau/wc. Une seconde salle d'eau et une salle de bain complètent le confort de ce rez-de-chaussée bien pensé.

Cette maison ne manque pas d'atouts : une grande cave d'environ 30 m² pour un rangement optimal, la climatisation pour des journées estivales toujours fraîches, un cabanon pour stocker vos outils de jardinage, et de vastes espaces extérieurs pour profiter pleinement du soleil et de la nature.

Un potentiel à exploiter selon vos envies
Des rafraîchissements sont à prévoir pour apporter votre touche personnelle à cette maison, vous permettant ainsi de créer un véritable cocon qui reflète vos goûts et vos besoins.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle !

Sommaire

  • Référence 33005
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 140.52 m²
  • Surface totale 143.52 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Piscine
  • Puits

Surfaces

  • 1 Salon 27.50 m²
  • 1 Séjour 12.90 m²
  • 1 Cuisine 22.80 m²
  • 1 Couloir 9.65 m²
  • 1 Chambre 13.85 m²
  • 1 Chambre 16.10 m²
  • 1 Dressing 6.15 m²
  • 1 Toilettes 2.26 m²
  • 1 Salle de douche 1.60 m²
  • 1 Placard 2.10 m²
  • 1 Dégagement 0.96 m²
  • 1 Salle de bains 6.45 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.05 m²
  • 1 Chambre 14.15 m²
  • 1 Sous-sol 28.45 m²
  • 1 Terrain 980.00 m²

Proximités

  • Centre ville 500 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • Lac 200 mètres

Efficacité énergétique

consommation152kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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